亳州市：盘活利用存量建设用地，加快提升城市幸福指数

近日，亳州市老城区又盘活一宗低效闲置用地，该宗地位于亳州市老城区薛阁街道站前社区药都路南侧，属原亳州市春辉植物农药厂用地，用地面积38.59亩。据悉，这是亳州市老城区盘活利用低效工业用地又一成功案例。

为进一步促进城市更新改造，淘汰落后产能，该市通过收储存量低效闲置土地，合理调整土地规划用途后按程序完成土地出让进行有效盘活利用。前期，谯城区征迁办与亳州市春辉植物农药厂经过多轮协商最终达成了该宗地及地上建筑物收储补偿协议，亳州市谯城区人民政府对原亳州市春辉植物农药厂用地进行收储，约定补偿价款6431万元。2023年4月15日，亳州市谯城区人民政府下发了《关于春辉植物农药厂土地使用权及地上房屋所有权处置的决定》（谯政﹝2023﹞60号），收回并注销亳州市春辉植物农药厂土地及房屋登记手续，并按程序将该宗地土地规划用途进行调整。

2024年1月29日，安徽正弘置业有限公司取得该宗地土地使用权，并于2024年2月6日签订了土地出让合同，用于建设亳州市十里溪境小区。目前该项目规划设计方案已经完成审查，规划设计住宅户数286户，可容纳900余人居住。

今年以来，亳州市采取收储或分割收储、促进加大投入或增容技改、二级市场转让（股权转让、兼并重组）、涉法涉诉处置（司法拍卖等）、依法依规处置（无偿收回、未履行招商合同约定条款被处罚等）”等五类方式持续加大清理处置力度，盘活工业低效用地11宗1067亩。下一步，该市将深入推进土地节约集约利用综合改革试点，盘活利用存量建设用地，加快提升城市幸福指数。

附：亳州市春辉植物农药厂盘活前后对比图

                                                  盘活前

                                                   盘活后