亳州市2023-9号地块工程项目前期物业管理项目招标公告

安徽省招标集团股份有限公司受亳州市晔瀚置业有限公司委托，就其“亳州市2023-9号地块工程项目前期物业管理项目”进行公开招标，欢迎国内符合条件的投标人参加本项目投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1 项目名称：亳州市2023-9号地块工程项目前期物业管理项目

1.2 项目编号：GN2024-04-6523 

1.3招标人：亳州市晔瀚置业有限公司

1.4 服务地点：安徽省亳州市，养生大道南、文采路东、香蒲路北。

1.5资金来源：自筹资金

1.6 标段划分：一个标段

1.7 项目规模：本项目主要建设内容包含：住宅、商业建筑、公共配套建筑、室外配套等，总建筑面积约28万平方米。本项目为物业服务项目。

1.8服务期限：前期物业服务期限自物业交付之日起至第一届业主委员会成立，并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

1.9招标范围：亳州市2023-9号地块工程项目前期物业管理，详见招标文件。

1.10项目类别：服务

2. 投标人资格要求

2.1 具有独立承担民事责任的能力；

2.2 投标人为物业服务企业，具有有效的营业执照；

2.3 投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2)投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

注：以“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”查询为准，对信用信息查询记录截图。遇系统故障则此项不作要求。

2.4 亳州外单位先办理入境备案，后投标(亳州以外企业提供亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明)；

2.5 本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1有意向的投标人可从2024年8月21日起至2024年9月9日登录“优质采云采购平台”(网址：http://www.youzhicai.com/)获取招标文件。

3.2获取招标文件相关事项：

(1)潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”(网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”)参与本项目招标招标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标招标活动的，责任自负。

(2)已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料(含澄清、答疑及相关补充文件)通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

(3)潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

(4)已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更(如：与初始注册信息不一致)，应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

(5)本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书(以下简称CA)，CA用于电子投标/投标文件的签章及上传(上传投标/投标文件需使用CA进行加密)；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》(http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html)；咨询热线：400-0099-555。

(6)电子投标/投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月10日14时30分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

5. 开标时间及地点

5.1 开标时间：2024年9月10日14时30分。

5.2 开标地点(线上开启)：优质采电子交易系统线上开标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在亳州市住房和城乡建设局网站(http://zjj.bozhou.gov.cn/)、优质采云采购平台(www.youzhicai.com)、优质采招标采购平台(www.yzczb.com)上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招 标 人：亳州市晔瀚置业有限公司

地址：安徽省亳州市高新区汽车南站西侧二楼

联系人：张经理

联系电话：17755101281

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区包河大道236号

邮    编：230051

联 系 人：鲍工

电    话：0551-62220244、17355108886