关于印发《亳州市住房和城乡建设局随机抽查事项清单（2022年版）》《亳州市住房城乡建设局2022年度“双随机、一公开”抽查工作计划》《亳州市住房城乡建设系统2022年度部门联合双随机抽查工作计划》的通知

访问次数：来源：亳州市住房和城乡建设局发布时间：2022-03-30 15:48

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亳建〔2022〕12号

各县（区）住房城乡建设局、高新区规划建设局、亳芜园区规划建设局、市住房发展中心，局属各单位、机关各科室：

为继续做好2022年度全市住房和城乡建设系统“双随机、一公开”监管工作，根据《<安徽省住房和城乡建设厅随机抽查事项清单（2022年版）>及<2022年度省住房和城乡建设厅“双随机、一公开”抽查工作计划>的通知》（建稽函[2022]187号）文件要求，我局制定了《亳州市住房和城乡建设局随机抽查事项清单（2022年版）》《亳州市住房城乡建设局2022年度“双随机、一公开”抽查工作计划》《亳州市住房城乡建设系统2022年度部门联合双随机抽查工作计划》，现印发给你们，请认真落实。

亳州市住房和城乡建设局

2022年3月24日

亳州市住房和城乡建设局“双随机一公开”随机抽查事项清单（2022年版）
序号	抽查项目		检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据	科室、单位具体负责人	备注
序号	抽查类别	抽查事项	检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据	科室、单位具体负责人	备注
1	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	市住建局	1、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条、第三十一条；2、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）第二十一条。	建管科张伟	基本项目
2	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	市住建局	1、《中华人民共和国注册建筑师条例》（国务院令第184号）第四条；2、《勘察设计注册工程师管理规定》（建设部令第137号令）第五条。	建管科张伟	特殊项目
3	工程造价咨询企业监督检查	工程造价咨询企业市场行为监督检查	在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	市住建局	《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条、第二十七条。	市建筑业管理服务中心郭来运	基本项目
4	工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查	工程造价咨询企业注册造价工程师注册及执业行为监督检查	本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	市住建局	《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条。	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
5	建设工程消防设计审查验收监督检查	建设工程消防设计审查验收监督检查	本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局	《中华人民共和国消防法》第五十二条；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第51号）第三条	消防科葛永贵	特殊项目
6	施工图审查机构监督检查	施工图审查机构监督检查	承担本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的施工图审查机构	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅或实地核查等	市住建局	《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）第十九条。	建管科张伟	基本项目
7	房地产开发企业资质及市场行为监督管理	房地产开发企业资质及市场行为监督管理	房地产开发企业	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局或住房发展中心	1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条； 2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条 3.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条、第四十一条等； 4.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条、第十四条、第十五条。	市住房发展中心张大勇	基本项目
8	物业服务企业市场行为监督管理	物业服务企业市场行为监督管理	物业服务企业	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局或住房发展中心	1、《物业管理条例》（国务院令第504号）第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条； 2、《安徽省物业管理条例》第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。	市住房发展中心张大勇	基本项目
9	房地产经纪机构及市场行为监督管理	房地产经纪机构及市场行为监督管理	房地产经纪机构	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县住建局或住房发展中心	1.《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条； 2.城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条； 3.《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部第6号令）第五条；	市住房发展中心张大勇	基本项目
10	房地产估价机构备案市场行为监督管理	房地产估价机构备案市场行为监督管理	房地产估价机构	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局或住房发展中心	《房地产估价机构管理办法》（住房建设部令第14号）第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条。	市住房发展中心张大勇	基本项目
11	注册房地产估价师监督检查	注册房地产估价师监督检查	房地产估价师	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局或住房发展中心	《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）第五条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条。	市住房发展中心张大勇	特殊项目
12	建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）	建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查	正在施工的建设工程项目	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等。	市、县（区）住建局	一、建筑施工安全生产： 1.《中华人民共和国安全生产法》第九条； 2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）第四十条。二、建筑施工扬尘污染防治 1.《中华人民共和国大气污染防治法》第六十八条； 2.《安徽省大气污染防治条例》第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。《安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）》。	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
13	建设工程质量监督检查	建设工程质量监督检查	正在主体结构施工阶段的建设工程	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等	市、县（区）住建局	《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条	市建筑工程质量管理服务中心方勇	特殊项目
14	工程质量检测机构监督检查	工程质量检测机构监督检查	全省建设工程质量检测机构	一般检查	现场检查、书面检查或实地核查等	市、县（区）住建局	《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）	市建筑工程质量管理服务中心方勇	基本项目
15	房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况	房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	市、县（区）住建局	《保障农民工工资支付条例》	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
16	建筑业企业资质及市场行为监督检查	建筑业企业资质及市场行为监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	市、县（区）住建局	1.《安徽省建筑市场管理条例》第十一条；2.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）。	市建筑业管理服务中心郭来运	基本项目
17	注册建造师监督检查	注册建造师监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局	《注册建造师管理办法》（建设部令153号）第四条	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
18	注册监理工程师监督检查	注册监理工程师监督检查	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	市、县（区）住建局	《注册监理工程师管理规定》（建设部令147号）第四条	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
19	绿色建筑与建筑节能检查	绿色建筑与建筑节能检查	在建的民用建筑工程项目	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅	市、县（区）住建局	1、《民用建筑节能条例》第五条；2、《安徽省绿色建筑发展条例》第五条、第二十条。	市建筑工程质量管理服务中心方勇	特殊项目
说明：以上“区”包括高新区、亳芜园区、谯城区、谯城经开区。

亳州市住房城乡建设局2022年度“双随机、一公开”抽查工作计划
序号	市县	抽查任务名称	抽查事项	发起方式	抽查主体（层级）	抽查对象	抽查基数和比例	抽查时间段	科室、单位具体负责人	备注
1	亳州市	2022年全市住建部门建设工程质量安全、建筑市场监督等联合抽查	建设工程质量监督抽查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑工程质量管理服务中心方勇	特殊项目
			建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
			房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理规范监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
			建筑业企业资质及市场行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	实时在建工程项目数2%	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	基本项目
			注册建造师执业行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
			注册监理工程师执业行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建房屋建筑和市政工程建设项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	特殊项目
			绿色建筑与建筑节能检查	市级统一组织发起	市住建局	全市在建民用建筑工程项目	依据规定不设上限	4-12月	市建筑工程质量管理服务中心方勇	特殊项目
2		2022年度全市住建部门工程质量检测机构监督检查	工程质量检测机构监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市建设工程质量检测机构	在亳注册总数4%	4-6月	市建筑工程质量管理服务中心方勇	基本项目
3		2022年度全市住建部门建设工程消防设计审查验收监督检查	建设工程消防设计审查验收监督检查	市级统一组织发起	市住建局	本市行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程	依据规定不设上限	9-10月	消防科葛永贵	特殊项目
4		2022年度全市住建部门工程造价咨询企业、注册执业人员监督检查	工程造价咨询企业市场行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	在本市行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业及其注册造价工程师	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	基本项目（特殊项目）
4		2022年度全市住建部门工程造价咨询企业、注册执业人员监督检查	工程造价咨询企业注册造价工程师执业行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	在本市行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业及其注册造价工程师	依据规定不设上限	4-12月	市建筑业管理服务中心郭来运	基本项目（特殊项目）
5		2022年度全市住建部门施工图审查机构监督检查	施工图审查机构监督检查	市级统一组织发起	市住建局	全市施工图审查机构	在亳注册总数4%	4-12月	建管科张伟	基本项目
6		2022年度全市住建部门勘察设计企业、注册执业人员监督检查	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	市级统一组织发起	市住建局	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业及其注册建筑师、注册工程师	在亳注册勘察设计企业总数4%、注册执业人员2%	4-12月	建管科张伟	基本项目（特殊项目）
6		2022年度全市住建部门勘察设计企业、注册执业人员监督检查	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查			本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业及其注册建筑师、注册工程师	在亳注册勘察设计企业总数4%、注册执业人员2%	4-12月	建管科张伟	基本项目（特殊项目）

亳州市住房城乡建设系统2022年度部门联合双随机抽查工作计划
序号	任务名称	联合部门	抽查事项	联查对象	检查主体	责任分工	基数和比例	抽查时间段	科室、单位具体负责人	备注
1	2022年度全市房地产类企业资质及市场行为抽查	市住建局、市住房发展中心、市场监管局	房地产开发企业资质信息的检查、房地产开发企业市场行为的检查；对房地产广告、合同、商品房价格等市场行为的检查	全市房地产开发企业	市、县（区）住建局、住房发展中心	房地产开发企业资质检查由市住建局牵头发起，其他检查事项由市住房发展中心牵头发起，同级城管部门、市场监管部门、公安部门按职责分工负责	根据实际情况确定抽查比例不少于2%，且不得超过5%	4-12月	市住建局住房保障科、市住房发展中心监测科、市场科	基本项目
		市住房发展中心、市城市管理局、市公安局、市市场监管局	物业服务企业市场行为的检查、物业服务企业履行生活垃圾分类投放管理责任情况监督检查；公安检查出租房传销等违法行为；市场监管局检查物业合同、价格等市场行为。	全市物业服务企业					市住房发展中心物业科	基本项目
		市住房发展中心、市场监管局	房地产经纪机构的市场行为监督管理；公安检查出租房传销等违法行为；市场监管局检查合同、价格等市场行为。	全市房地产中介服务机构和人员					市住房发展中心市场科	基本项目
		市住房发展中心、市公安局、市场监管局	房地产估价机构备案市场行为监督管理；检查价格、合同等	全市房地产经纪机构、房地产中介服务机构					市住房发展中心监测科	基本项目
		市住房发展中心	注册房地产估价师执业行为检查	全市房地产估价师					市住房发展中心监测科	基本项目

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