一、起草情况

我市城区上一轮土地定级与基准地价成果于2020年公布实施，设定基准日为2019年1月1日，距今已超过三年。根据原国土资源部办公厅《关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）和《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用〔2022〕1号）有关要求，各地基准地价每3年应全面更新一次。2022年初，我局开展《亳州市城区土地定级与基准地价更新成果》调研和文件起草研究制定工作。

二、征求意见

2022年8月8日至8月12日，我局对谯城区政府、高新区管委会、亳芜现代产业园区管委会、市发改委、市住房城乡建设局、市教育局、市卫健委、市财政局、市经信局、市民政局、市税务局、市交通局、市生态环境局、市投资促进中心、市住房发展中心、市城乡规划设计院公开征求意见。

2022年9月6日，我局举行了亳州市城区土地定级与基准地价更新成果听证会，市直相关部门、谯城区政府、经开区、用地单位、评估机构等31位听证代表参加了会议，听证代表就更新成果提出意见和建议，会后，编制单位对更新成果作出了相应的修改完善。

2022年11月21日，亳州市城区土地定级与基准地价更新成果通过了亳州市规委会会议审定；在此基础上，2023年1月11日，省自然资源厅组织专家对我市本轮土地定级和基准地价更新成果进行了验收，验收意见认为我市城区土地定级与基准地价更新成果符合国家有关规程的技术要求和验收标准，能满足实际工作需要，予以验收；根据省自然资源厅的验收修改意见，我局指导项目编制单位安徽中安房地产评估咨询有限公司完成了修改，形成了本轮土地定级与基准地价的最终成果。

三、合法性审查

2023年1月16日省自然资源厅下发了《安徽省自然资源厅关于印发亳州市城区公示地价成果验收意见的通知》（皖自然资用函〔2023〕8号），对我市本轮城区土地定级与基准地价成果予以正式验收通过。

四、正式印发

2023年2月15日，正式印发《亳州市人民政府关于公布亳州市城区土地定级与基准地价更新成果的通告》。