一、一个家庭能申请几次公积金贷款？首付比例是多少？

答：一个家庭结清第1次公积金贷款后，再购买住房可以申请第2次住房公积金贷款，不受理第3次及以上公积金贷款。第一次申请贷款首付比例不低于20%，第二次申请贷款首付比例不低于50%，利率上浮10%。

二、职工缴存住房公积金多长时间可以申请住房公积金贷款？贷款额度是多少？

答：所在单位和本人按规定连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且不低于最低缴存限额，购买住房就可以申请住房公积金贷款。我市住房公积金个人贷款最高额度为：单职工缴存公积金的为30万元，双职工缴存公积金的为40万元。具体贷款额度与月缴存额挂钩：

(一)、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1500元以上的，核定最高贷款额度为40万元。

（二）、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1200元以上的，核定最高贷款额度为35万元。

（三）、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1000元以上的，核定最高贷款额度为30万元。

（四）、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在800元以上的，核定最高贷款额度为25万元。

（五）、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在500元以上的，核定最高贷款额度为20万元。

（六）、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在最低限额以上500元以下，核定最高贷款额度为15万元。

三、住房公积金贷款率是多少？相比商业贷款有多少优惠？

答：现行住房公积金贷款利率五年(含)以下，年利率为2.75%，五年以上年率为3.25%。住房公积金贷款比商业住房贷款所付利息少得多，商业住房贷款基准年利率为4.9%，现在商业银行基本都上浮20%按5.88%执行，以贷款40万元，借款期限25年为例，使用住房公积金贷款可节省利息约179603元。

公积金贷款和银行商业贷款对比图（贷款40万元，期限25年）

    四、第一套房是商业贷款还没还清，第二套房能不能用公积金贷款，如果可以，首付款比例是多少？

答：第一套房是商业贷款，再买住房可以申请公积金贷款，首付比例20%，享受第一套房公积金贷款政策，但要有还贷能力，第一次商业贷款和本次申请贷款的月供之和不能超过家庭收入的60%。

五、商业住房贷款可以转为公积金贷款吗？

根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定，暂停商转公业务，截止到9月份我市个贷率仍达93.34%，暂不能办理。待个贷率下降到90%以下时，就恢复“商转公”贷款，届时系统会自动提示，市住房公积金中心会第一时间在中心网站上公布。