为推动我市房地产市场平稳健康发展，进一步优化住房消费，2023年我市先后出台2个政策文件（21项政策），政策效应明显，房地产投资、销售等指标全省排名居前。但房地产行业仍然存在一些难题：一是企业运行压力大，融资困难。开发企业销售平淡，成本上涨，经济纠纷时有发生，对市场信心不足，拿地积极性不高，后续投资乏力；金融机构担心开发企业不能如期还款，开发项目不能如期竣工，在建工程或已竣工的房屋不能贷款，造成企业融资困难。二是购房意愿不强。由于期房存在风险、住房已逐渐回归居住属性、群众对自身后期收入的不确定等因素，导致群众对住房消费仍有观望心理，置业意愿不强。三是住房消费需要激励政策跟进。由于前期安家补贴等激励政策已到期，目前无新激励政策出台，现有政策对于群众置业吸引力度不够。

为贯彻落实全国保交房工作视频会议精神，持续防范化解房地产领域风险，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展，参照合肥、安阳等市做法，结合我市实际，起草了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知（征求意见稿）》。

有关单位和个人可自本通知公布之日起30日内通过以下途径和方式提出反馈意见：

联系电话：0558—5991088

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通讯地址：亳州市魏武大道魏武广场对面市住房发展中心，邮政编码：236800

2024年4月23日